06 - 286 800 94 info@floorrealestate.nl WhatsApp
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kaatsbaan 33A, 3601 EB Maarssen

€ 242.500,- k.k.

Beschrijving

Gelegen in het hart van het geliefde en gezellige Maarssen-dorp, dit uitstekend afgewerkte appartement met ruim dakterras (21m2!) gelegen op het Zuidoosten.

Wordt jij blij van een ruim dakterras? Dit goed onderhouden, karakteristieke tweekamerappartement in het gezellige centrum van Maarssen-dorp is een unieke buitenkans! Het pand stamt van voor 1900 en dit is terug te zien in het fraaie aanzicht aan de voorzijde. De woning is de afgelopen jaren van binnen geheel gemoderniseerd. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning is er bijzonder veel lichtinval aanwezig.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang. Eerste verdieping: Ruime overloop met een aparte kast voor de cv-ketel en een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting. Bij binnenkomst in de woning treft men een lichte en ruime woonkamer met de sfeervolle open haard, de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast). De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer gesitueerd. Vanuit de slaapkamer is het zonnige dakterras (ca. 21 m2) door middel van een schuifpui bereikbaar.

De Kaatsbaan loopt door het hart van Maarssen-dorp en is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen als restaurants, terrassen, winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: €242.500,-;
- Wonen in het hart van het gezellige centrum van Maarssen-dorp!;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Woonoppervlakte : 40m2;
- V.V.E. met een maandelijkse bijdrage van : €28,50;
- Kleinschalig appartementencomplex;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Ruime parkeergelegenheid met openbaar parkeren;
- Oplevering in overleg.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 63
Vraagprijs € 242.500,- k.k.
Servicekosten € 28,50
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 oktober 2022
Laatste wijziging Maandag 14 november 2022
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1815
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 40 m²
Woonkameroppervlakte 20,43 m²
Keukenoppervlakte 4,76 m²
Inhoud 136 m³
Oppervlakte externe bergruimte 1,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een open haard Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken