Verkocht: Zuiderweg 237, 1221 HH Hilversum

Beschrijving

Een uitstekende starterswoning nabij het centrum van Hilversum.

Deze ruime middenwoning is gelegen aan een rustige en tevens doodlopende zij-straat van de Zuiderweg. Het gezellige centrum van Hilversum en het centraal station zijn slechts op vijf minuten fietsen. Er zijn diverse scholen in de buurt en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig te bereiken.
De uitgebouwde middenwoning beschikt over een woonoppervlak van wel 101(!) M², fijne tuin op het Oosten en een stenen vrijstaande schuur.

De lichte woonkamer is voorzien van een schouw, de ruime-, uitgebouwde (woon-)keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis, koel/vries-combinatie, vaatwasser en afzuigkap) en beschikt over een dakraam waardoor er veel lichtinval is. Ook beschikt de woning over 3 goede slaapkamers, dit maakt het geheel uitstekend geschikt als (starters-) gezinswoning.

Indeling

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, woon- eetkamer met schouw. Op de vloer ligt een warme kleur laminaat. Een open barconstructie scheidt de woonkamer van de uitgebouwde woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich ook een aparte kast met hierin de wasmachine- en droger aansluiting, het toilet en de deur naar de achtertuin (oost ligging). Het perceel kent een recht van overpad voor de buren.

1e Verdieping: Overloop, twee goed slaapkamers aan de voor- een achterzijde van die woning, moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator.

2e Verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met een voorzolder met opstelling CV ketel (2022) en berging achter de knieschotten en tevens de 3e slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van airconditioning waarmee die kamer ook verwarmd kan worden. Het dakkapel zorgt ervoor dat de zolder veel ruimte biedt en er eventuele mogelijkheid is om deze ruimte op te splitsen in twee slaapkamers.

Kortom een heerlijk ruim huis gelegen op kleine afstand van vele voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: €375.000, -;
- Woonoppervlak ca. 101m²;
- Bouwjaar 1930;
- Energielabel B;
- 3 ruime slaapkamers;
- Cv-ketel: Remeha Tzerra (2022);
- Uitgebouwde keuken;
- De achterplaats is belast met een recht van overpad voor 1 buurhuis;
- De 1e & 2e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en horren;
- Er is een optie tot het creëren van een dakterras. Dit kan op een aantal manieren gerealiseerd worden.
- Oplevering in overleg.


Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.