Verhuurd: Pelikaanstraat 19bis, 3582 SC Utrecht

Beschrijving

Prachtige, recent gerenoveerde dubbele bovenwoning met drie slaapkamers in de populaire Watervogelbuurt. Deze royale bovenwoning is per 1 juli beschikbaar!

De locatie is uitstekend, om de hoek van het Ledig Erf met gezellige horeca, maar ook het NS station Vaartsche Rijn is op korte loopafstand gelegen. Binnen enkele autominuten zijn diverse uitvalswegen bereikbaar en het Centraal Station is eveneens snel en goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree en trap naar de woning.

Eerste verdieping:
Hal, welke toegang geeft aan alle vertrekken op de eerste verdieping. Berging. Apart toilet. Een lichte werkkamer. De lichte voormalig en-suite woonkamer is voorzien van vele ramen rondom. Karakteristieke eigenschappen zoals de oude schouw zijn behouden gebleven. Moderne open keuken (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.

Tweede verdieping:
Via de trap in de hal kom je op tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een lange hal en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping is eveneens een separaat toilet. Op de overloop is een berging gevestigd met de wasmachine en CV.

Bijzonderheden:
• Per 1 juli 2022 beschikbaar;
• Huurprijs: €2.100, - exclusief nutsvoorzieningen;
• Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
• Huurtermijn: maximaal 24 maanden;
• Waarborgsom: 2 maanden huur;
• Inkomenseis: 3x bruto maandhuur, garantsteller niet mogelijk;
• Volledig gestoffeerd;
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
• Geen huisdieren toegestaan.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.