Verhuurd: Magdalenastraat 2E, 3512 NH Utrecht

Beschrijving

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS!
Een sfeervol en uniek maissonette-appartement, gelegen op een uitstekende locatie aan de rustige Magdalenastraat midden in de binnenstad van Utrecht per 1 maart 2023 beschikbaar!

Het appartement is gunstig gelegen. Je begeeft je binnen een mum van tijd in het omliggende centrum van Utrecht, het centraal station of de diverse nabijgelegen horeca. Daarentegen is de Magdalenastraat een uiterst rustige straat, waardoor u geen hinder ondervindt van winkelend publiek.

Het betreft een modern en licht appartement van ca. 85 m². De woning is voorzien van een ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woonkamer kenmerkt zich door de hoge plafonds en karakteristieke ramen met uitzicht over de mooie gracht. Twee goede slaapkamers, waarvan 1 gelegen op de zolder-verdieping welke te bereiken is met een wenteltrap. De keuken is apart gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a.: vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en koelkast. Ook beschikt het appartementencomplex over een afgesloten en gezamenlijke fietsenberging.

INDELING
Entree, hal, via het nette gemeenschappelijk trappenhuis is de woning te bereiken op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen, deze kenmerkt zich door de hoge plafonds en karakteristieke ramen met uitzicht over de mooie gracht. Via de wenteltrap bereikt u de zolder met master-bedroom. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt voldoende ruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. In de hal treft u tevens het separate toilet. De ruimtelijke keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, oven en koel-vries combinatie).

Bijzonderheden:
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Wasmachine + droger aanwezig;
- Beschikbaar: per 1 maart 2023;
- Huurprijs: EUR 1.700,- exclusief;
- Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
- Servicekosten: EUR 150,- exclusief verwarming/gas/elektra en inclusief glasbewassing, schoonmaak algemene ruimte en stoffering;
- Oppervlakte: ca. 85 m2;
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
- Gelegen op de tweede verdieping;
- Eén maand borg;
- Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.