Verhuurd: L. Rotgansstraat 45, 3604 DE Maarssen

Beschrijving

Per 1 februari 2023 beschikbaar: Een zeer fraai 3-kamer appartement in het populaire Op Buuren.

Het ruime appartement is in uitstekende staat en gelegen in een stijlvol appartementencomplex. De wijk Op Buuren is centraal gelegen met Utrecht-stad op 15 minuten fietsafstand en diverse uitvalswegen richting Amsterdam om de hoek. Een super locatie met ook de sfeervolle dorpskern van Maarssen op steenworp afstand.

De lichte benedenwoning van ca. 73 m² beschikt over een zijtuin, een eigen parkeerplaats voor de deur en naast een berging in de woning ook over een separate berging.

INDELING:

Begane grond Entree:

Het moderne appartementencomplex kent een stijlvolle algemene entree met een intercomsysteem. In de centrale hal bevindt zich een trappenhuis en geeft toegang tot de separate berging. Voor de deur gelegen is de parkeerplaats die exclusief verbonden is aan het appartement.

Entree woning:

Vanuit de entreehal kom je in de zeer ruime woonkamer, die dankzij de hoekligging voorzien is van extra veel lichtinval. Aan de achterzijde van deze riante ruimte bevindt zich de nette open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur (o.a. een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap). Het appartement heeft een eigen tuin, omringd door veel groen en biedt de ruimte om uitgebreid te genieten van de lange zomeravonden.

Tevens vanuit de hal bereikbaar zijn de twee ruime lichte slaapkamers, het separate toilet, en de badkamer voorzien van een douchecabine, wasmachineaansluiting en wastafel. Ook de interne berging met c.v. combiketel en mechanische ventilatie is gelegen aan de gang. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle lamelparket vloer.

Bijzonderheden:

- Gelegen in het populaire Op Buuren;
- Per 1 februari 2023 beschikbaar;
- Huurprijs: EUR 1.395,- exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 75,- exclusief G/W/E;
- Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
- Oppervlakte: ca. 73 m2;
- Huurtermijn: minimaal 12 maanden en maximaal 24 maanden (met optie op verlenging);
- Gelegen op de begane grond;
- Eén maand borg;
- Niet geschikt voor woningdelers;
- Inkomenseis: 3 x maandhuur bruto.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.
Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.