06 - 286 800 94 info@floorrealestate.nl WhatsApp
Nieuw in verhuur

Te huur: Fazantenkamp 678, 3607 DN Maarssen

€ 1.495,- /mnd

Beschrijving

Per direct beschikbaar! Een recent volledig gerenoveerd 4-kamer maisonnette van 97m2. De maisonnette is gelegen op een zeer gewilde plek, beschikt over een ruim balkon met vrij uitzicht over het groen, en een inpandige berging in de onderbouw van het complex.

De woning is gelegen op loopafstand van het park en het OV aan het begin van de wijk, met een bus-verbinding naar o.a. het eigen NS-station van Maarssen.
Met de auto ben je snel op de A2, A12 en/of A27.

INDELING:
Begane grond:
Entree van de bergingen en het keurige complex met brievenbussen en de trapopgang.

1e verdieping:
Ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
Ruime woonkamer met uitzicht over het royale terras op het Zuiden.
Het balkon met plavuizen is deels overdekt en heeft een elektrisch zonnescherm (afstandsbediening).
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a.: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap) en veel bergruimte.

2e verdieping:
Aan de voorzijde is slaapkamer 1 gesitueerd met een dakkapel.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde (met kunststof kozijnen).
De luxe badkamer beschikt over een inloop douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Aparte berging met de wasmachine/droger-opstelling en de cv-ketel.

Vliering:
Bereikbaar vanaf de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
• Per direct beschikbaar;
• Huurprijs: €1.495,- exclusief nutsvoorzieningen;
• Servicekosten: €75,- per maand, inclusief stoffering, wasmachine en droger;
• Huurtermijn: maximaal 24 maanden;
• Woonoppervlak ca.: 97 m2;
• Energielabel A;
• Fietsenberging in de onderbouw van het complex;
• Extra opslag achter knieschotten op slaapkamers;
• Volledig gestoffeerd en voorzien van dubbele beglazing;
• Ruim balkon;
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Geen huisdieren toegestaan;
• Waarborgsom: 2 maanden huur;
• Inkomenseis: 3x bruto maandhuur.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 67
Huurprijs € 1.495,- per maand
Borg € 2.990,-
Servicekosten € 75,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 24 november 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Open ligging
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken