06 - 286 800 94 info@floorrealestate.nl WhatsApp

Verhuurd: Binnenweg 30-2, 3604 AD Maarssen

€ 3.000,- /mnd

Beschrijving

Direct aan de rivier de Vecht een uniek prachtig penthouse van een kleinschalig appartementencomplex! Dit royaal, modern, strak afgewerkte penthouse (ruim 170 m²) , met zonnig dakterras (ca. 20m²) op het Zuiden is per direct beschikbaar.

Het adembenemende uitzicht over de rivier de Vecht en het zonnige dakterras gelegen op het Zuiden geeft deze woning de ideale ligging. Het penthouse is voorzien van een luxe uitstraling, geheel voorzien van vloerverwarming, airconditioning een domotica-systeem en toegang tot een lift. In de ondergelegen parkeergarage is parkeergelegenheid voor twee auto’s en een berging voorzien van elektriciteit.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entreehal, meterkast, toegang tot de parkeergarage. Middels het keurige trappenhuis of de lift bereikt u de tweede verdieping.

Indeling penthouse:
Ruime hal met openslaande glas-in-lood-deuren welke toegang geven tot de riante en lichte woonkamer (ca. 89m²!), de enorme raampartijen, met schuifdeuren voorzien van Frans balkon, geven een vrij uitzicht over de rivier de Vecht. De woonkamer is voorzien van een moderne gashaard en airconditioning. De woonkamer geeft toegang tot het heerlijke zonneterras, gelegen op het Zuiden met een prachtig uitzicht over de rivier de Vecht.

De woon- eetkeuken met kookeiland is voorzien van luxe inbouwapparatuur o.a. koel-vriescombinatie, combi-oven, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat.

Een royale "master-bedroom" voorzien van airconditioning en luxe badkamer-en-suite voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede slaapkamer welke evenals toegang geeft tot het dakterras.

2e badkamer met inloopdouche en hangend toilet met fontein. Technische ruimte voorzien van wasmachine aansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit.
Derde slaapkamer, b.v. te gebruiken als bibliotheek.


Het penthouse ligt in het gezellige Maarssen-dorp. Zowel met de auto, het openbaar vervoer of met de fiets bent u binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht. Het oude centrum van Maarssen bevindt zich op 2 minuten fietsen of loopafstand.

Diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte rijafstand. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen o.a. restaurants, supermarkten en gezondheidscentra. Boodschappen kunt u o.a. in Maarssen-dorp doen (ca. 2 min fietsen) en winkelcentrum Bisonspoor. Maarssen-dorp ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 autominuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.


Kenmerken en bijzonderheden
• Per direct beschikbaar;
• Huurprijs per maand: €3.000,- + €250,- servicekosten exclusief nutsvoorzieningen;
• Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
• Appartementencomplex beschikt over een lift;
• Geheel voorzien van vloerverwarming;
• Woonoppervlak ca. 172 m²;
• Unieke locatie aan de rivier de Vecht;
• Een boot ligplaats is optioneel te huur;
• Dakterras gelegen op het Zuiden;
• 2 privé parkeerplekken in de ondergelegen parkeergarage;
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Geen huisdieren toegestaan;
• Woningdelers niet toegestaan;
• Waarborgsom: 2 maanden huur.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 28
Huurprijs € 3.000,- per maand
Borg € 6.000,-
Servicekosten € 250,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 25 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 12 april 2022
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1996
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 172 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,17
CV ketel
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft airco Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Sluiten

Recent bekeken