Verhuurd: Dolf Van Der Lindenstraat 6, 1223 MB Hilversum

Beschrijving

Aan de rand van Hilversum, om de hoek van het bos, gelegen uitgebouwde middenwoning (120m²) met 4 slaapkamers. Deze woning is energiezuinig (bouwjaar 2023, label A++) en verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Op fietsafstand is het centrum van Hilversum, de uitvalswegen, de winkels en andere belangrijke voorzieningen gelegen.
De ruim ingedeelde tussenwoning is gelegen in het nieuwbouwproject van Anna's Hoeve.

Indeling

BEGANE GROND
Entree, ruime hal/gang, hangend toilet, toegang naar de ruime uitgebouwde woonkamer met lichtbalk. De open moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a.: oven, vaatwasser, inductiekookplaat).

EERSTE VERDIEPING
Overloop, twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 1 slaapkamer aan de voorzijde gelegen. De badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Middels en dakkapel is er nog meer ruimte gecreëerd. De wasmachine aansluiting, aparte kamer voor warmte installaties.

Kenmerken en bijzonderheden:
• Woning is gebouwd in 2023 dus volledig verbouwd en nieuw opgeleverd;
• Energiezuinige warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen;
• geen gasaansluiting;
• gesitueerd in een natuurlijke omgeving met bos en heide;
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Per 1 juli 2023 beschikbaar;
• Huurprijs: €2.450, - exclusief nutsvoorzieningen;
• Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
• turn-key oplevering;
• Woonoppervlak ca.: 120 m2;
• 4 slaapkamers
• Geen huisdieren toegestaan;
• Woningdelers niet toegestaan;
• Waarborgsom: 2 maanden huur;
• Inkomenseis: 3x bruto maandhuur.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.