06 - 286 800 94 info@floorrealestate.nl WhatsApp

Verhuurd: Brinkweg 2B, 1211 RW Hilversum

€ 1.725,- /mnd

Beschrijving

English below/ LET OP: Foto's zijn ter impressie van de ruimte, de woning wordt momenteel geheel gerenoveerd.
Wilt u wonen in het geliefde centrum van Hilversum? Deze royaal, strak afgewerkte dubbele bovenwoning, met zonnig dakterras op het Zuidoosten is per 1 maart beschikbaar!

Een unieke woonomgeving in hartje Hilversum. Een karakteristieke woning welke volledig is gerenoveerd. De moderne woning is voorzien van een luxe uitstraling. Onder de woning is een privé parkeergelegenheid voor één auto, optioneel bij te huren.

De omgeving
Hilversum kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkels, cultuur (waaronder het Filmtheater) en horeca (diverse cafés en restaurants met gezellige terrasjes). Het treinstation is gelegen op loopafstand van de woning waardoor een makkelijke, snelle verbinding naar Amsterdam en Utrecht mogelijk is. Een ruim appartement met drie slaapkamers op een perfecte locatie!

Indeling
Begane grond: Gedeelde entreehal, meterkast, trapopgang.

1e verdieping: Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen en een karakteristieke haard welke niet meer in gebruik is. De open luxe-keuken is vernieuwd in 2023 en beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a.: combi-oven, vaatwasser, koel-vries combinatie en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap). In de keuken is ook de mogelijkheid om een wasmachine en droger te plaatsen. Door de open woon-keuken is er een fijne verbinding met de twee ruimtes.
Separaat toilet, badkamer beschikt over douche en wastafelmeubel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze kamer beschikt over twee inbouwkasten en openslaande deuren naar het ruime (24m2!) dakterras gelegen op het ZuidOosten.

2e verdieping: verassend royale verdieping met hoge plafonds. Overloop met toegang tot de twee overige slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt evenals over twee inbouwkasten. De derde slaapkamer, goed te gebruiken als kinder en/of werk-kamer en beschikt over een wastafelmeubel.

Kenmerken en bijzonderheden
• Woning wordt in uitstekende staat opgeleverd, voorzien van nieuwe vloeren/kozijnen en gesausde wanden etc., foto's zijn een impressie van de ruimte;
• Per 1 maart 2023 beschikbaar;
• Huurprijs: €1.725, - exclusief nutsvoorzieningen;
• Servicekosten: €50, - (incl. water)
• Huurder is zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen;
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden;
• Woonoppervlak ca.: 95 m2;
• Dakterras gelegen op het Zuidoosten;
• 3 slaapkamers
• Optioneel te huur: 1 privé parkeerplek in de ondergelegen overdekte parkeergarage (€100,- per maand);
• Uitstekend gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
• Geen huisdieren toegestaan;
• Woningdelers niet toegestaan;
• Waarborgsom: 2 maanden huur;
• Inkomenseis: 3x bruto maandhuur.

Deze aanbieding is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend.

__________________________________________________

NOTE: Photos are to give an impression of the space, the home is currently being completely renovated.
Would you like to live in the beloved center of Hilversum? This spacious, tightly finished upstairs apartment, with sunny roof terrace on the southeast is available from March 1!

A unique residential area in the heart of Hilversum. A characteristic house which has been completely renovated. The modern house has a luxurious appearance. Under the house is a private parking for one car, optional to rent.

The area
Hilversum is characterized by a wide variety of stores, culture (including the Film Theater) and restaurants (various cafes and restaurants with cozy terraces). The train station is located within walking distance of the house making an easy, fast connection to Amsterdam and Utrecht possible. A spacious apartment with three bedrooms in a perfect location!

Layout
First floor: Shared entrance hall, meter cupboard, staircase.

1st floor: Spacious hallway with access to all rooms. The bright living room is located on the front of the house and features large windows and a characteristic fireplace which is no longer in use. The open luxury kitchen was renewed in 2023 and has several built-in appliances (including: combination oven, dishwasher, fridge-freezer combination and induction hob with integrated extractor). In the kitchen is also the possibility to place a washer and dryer. Because of the open living-kitchen there is a fine connection with the two rooms.
Separate toilet, bathroom features shower and sink cabinet. The first bedroom is located at the rear of the house, this room has two closets and doors to the spacious (24m2!) roof terrace located on the South East.

2nd floor: surprisingly spacious floor with high ceilings. Landing with access to the two remaining bedrooms. The bedroom at the front of the house also has two built-in closets. The third bedroom, good to use as a child and / or work room and has a washbasin.

Features and details
- Property is in excellent condition, with new floors / frames and painted walls etc., photos are an impression of the space;
- Available from March 1, 2023;
- Rent: €1,725, - excluding utilities;
- Service costs: €50, - (incl. water)
- Tenant is independent contractor of utilities;
- Lease term: 12 months minimum;
- Living area approx: 95 m2;
- Roof terrace facing southeast;
- 3 bedrooms
- Optionally for rent: 1 private parking space in the underground covered parking garage (€ 100, - per month);
- Excellent location in relation to roads;
- No pets allowed;
- House sharing not allowed;
- Deposit: 2 months rent;
- Income requirement: 3x gross monthly rent.

This offer is compiled with care but without obligation and subject to landlord approval. Therefore no rights can be derived from this offer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 76
Huurprijs € 1.725,- per maand
Borg € 3.550,-
Servicekosten € 50,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per woensdag 1 maart 2023
Aangeboden sinds Vrijdag 10 februari 2023
Laatste wijziging Donderdag 23 februari 2023
Bouw
Type object Appartement, maisonnette, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 95 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
CV ketel
Bouwjaar 2023
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Sluiten

Recent bekeken